1根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。
2.对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。
3.到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。
4.检查特性，考虑因子例如市价、位置等确定评价价值。
5.确定估价结果，撰写估价报告。
1.有三年以上土地估价工作经验；
2.近2年内亲自参与土地储备中心土地估价报告撰写工作；
3.具有上进心、诚信敬业、能出差或驻外、善于沟通
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